3 pièces en excellent état!

Description

L'Agence Logisvert vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à BIEVRES. Au coeur d'une résidence familiale arborée, Appartement 3 pièces d'env. 55 m² AVEC BALCON en très bon état général - Idéal 1er achat! * Emplacement - A moins de 10' à pied du centre ville, commerces et écoles - Gare RER C à 15' - Parc Ratel avec gymnase, ferme pédagogique, centre culturel...à 10' * Caractéristiques de l'appartement - Au rez-de-chaussée surélevé - Orientation Sud Est pour une luminosité optimale - Séjour ouvert sur balcon sans vis à vis - Cuisine indépendante aménagée - 2 chambres, dont une ouverte le balcon - Salle d'eau avec espace buanderie - wc indépendant - DPE E - Pas d'anomalies électriques * Caractéristiques extérieures - Résidence familiale - Ravalement récent - Une cave pour encore plus de rangements - Un emplacement de parking extérieur privatif pour gagner du temps * Informations financières et copropriété - 225 000 euros frais d'agence inclus - Charges courantes de copropriété 2 825 € (hors fond travaux)/ an: eau froide, chauffage au sol, entretien parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic - Taxe foncière 1035 € Contactez-nous rapidement ! Rare sur le secteur! 'Je recommande vivement cette agence, Emmanuelle qui nous a suivi dans notre projet de vente à été très professionnelle, et nous a accompagné avec patience et bienveillance. Ses conseils ont toujours été très avisés et pertinents.' Avis google - 23/04/2026 Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9184 104 TTC Numéro de mandat : 4641