Maison de village avec gîte

Description

La Grande maison: rez-de-chaussée: Halle d'entrée en form L 14m2 Cuisine 14m2 WC séparé séjour 30m2 1é étage chambre 1 : 14m2 chambre 2: 14m2 chambre 3: 17m2 salle de bains 5m2 debarras 6m2 Sous-sol chaufferie 12m2 stockage 20m2 ecurie 12m2 cave 20m2 garage et atelier 30m2 Petite maison Cuisine 12m2 Salle d'eau 2,5m2 wc séparé sejour 12m2 chambre 20m2. Tout-à-légout Jardin avec arbres fruitier terrasse Ensemble d?une maison avec gîte. Compteur d?électricité et d?eau séparés. Chaudière commune pour le chauffage central au fioul. Le sous-sol est également partagé. Les deux maisons sont immédiatement disponibles. Les maisons sont situées à la périphérie d?une commune active, Luzy, dans le sud du Morvan. Vous pourrez vous rendre à pied aux boutiques, bars et restaurants. Il s?agit d?une maison mitoyenne, donc construite entre 2 maisons. Le jardin est situé le long de la route. Le garage est situé à l?arrière de la maison et est accessible par une petite route. Un espace de stationnement pour la voiture est également prévu devant la maison. Et il y a un petit jardin devant la maison où une terrasse peut être aménagée ou une place de parking supplémentaire. La grande maison se compose : à l?étage de 3 grandes chambres (14-14-17 m2) d?une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC et d?un débarras de 6m2. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d?entrée en forme de L de 14m2. De ce hall vous avez accès à la cuisine (14m2), salon (30m2), WC séparé avec lavabo. Dans le hall, vous trouverez également les escaliers menant au sommet et les escaliers menant au sous-sol. Toute la maison dispose d?un sous-sol. Au sous-sol, vous trouverez les pièces suivantes : - Le chaufferie (20m2) avec la chaudière pour le chauffage central au fioul pour les deux maisons. Le ballon à eau chaude pour la grande maison, reliée au chauffage central. - Le débarras (20m2) avec le compteur d?eau, les bouteilles de gaz pour la cuisine de la grande maison, et le ballon a eau chaude électrique pour la petite maison. L?écurie : (12m2) sous la petite maison. - la cave (20m2) pour stocker les délicieux vins de Bourgogne. - Le garage (30m2) avec le nouveau compteur électrique linkie. Le garage est accessible par une petite route derrière la maison. Il y a aussi un atelier spacieux dans le garage. La petite maison dispose d?un beau sol en tommettes dans toute la maison. Vous entrez par la cuisine (12m2) avec un vieil évier en pierre. Il y a un cuisinier à gaz avec le bidon au fond. Il y a un raccordement à la cheminée car il y avait autrefois une cuisinière au feu de bois. Maintenant, il y a aussi le chauffage central au fioul. Il y a un plafond avec poutres apparentes dans la cuisine. Il y a un WC séparé et une salle de bain de 2.5m2 avec douche et lavabo. Il y a un petit espace de vie de 12m2 et une chambre de 20m2. Au-dessus de la maison se trouve un grenier accessible de l?extérieur. Ce grenier peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, à condition qu?un escalier soit réalisé à l?intérieur de la maison. Le jardin est situé à côté de la maison du voisin, le long de la route. Le jardin est entièrement clôturé et contient plusieurs arbres fruitiers (pruniers, poiriers et cerisiers). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr