Nichée au c½ur du centre de Dordives, cette maison de ci....

Description

Nichée au c½ur du centre de Dordives, cette maison de cinq pièces offre un cadre idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous êtes guidé vers un séjour accueillant de 33m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 11m², tandis que les quatre chambres, dont un dressing de 9m², permettent à chacun de disposer de son espace personnel. La salle de bains de 6m² et les deux WC complètent ce niveau de confort, le tout sur une surface habitable de 117m², classée DPEE. L'emplacement est un atout majeur : à seulement cinq minutes à pied se trouve la gare de Dordives, desservie par le Transilien R, facilitant les déplacements quotidiens. Les enfants pourront rejoindre le groupe scolaire Victor Hugo en dix minutes à pied, offrant ainsi une proximité pratique avec l'enseignement primaire. Le quartier, vivant mais paisible, propose une variété de restaurants et cafés à proximité immédiate, du bistrot convivial au fastfood, permettant de profiter d'un repas en plein centre sans effort. En choisissant cette maison, vous bénéficiez d'un environnement où les commodités essentielles sont à portée de main, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle du centre-ville. La proximité des transports, des écoles et des options de restauration fait de ce bien une opportunité rare pour une famille en quête d'un foyer fonctionnel et bien situé. Prix : 151000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 117