T2 neuf de 45,6 m² avec balcon -MONTEUX (84)

Description

À Monteux, découvrez cet appartement T2 neuf de 45,6 m², situé au 2? étage d'une résidence neuve et sécurisée, à proximité immédiate du lac de Beaulieu. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence a été pensée pour proposer un confort contemporain et des prestations soignées. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur avec accès PMR et contrôle d'accès par badge, d'une résidence clôturée et sécurisée avec vidéophonie, ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol. À l'intérieur, des prestations pensées pour votre confort: Cuisine équipée Placards Volets roulants motorisés Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage Sèche-serviettes électrique Chauffage, rafraîchissement et eau chaude par pompe à chaleur individuelle Balcon avec prise électrique, éclairage Fibre optique haut débit Installé dans le quartier du Lac de Beaulieu, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature, loisirs et commodités. Le lac et ses espaces paysagers sont accessibles à pied, tandis que les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Monteux offre également un cadre intéressant pour un projet d'investissement, avec ses équipements de loisirs, sa proximité d'Avignon et son accès rapide aux principaux axes de circulation. Un appartement neuf idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur offrant à la fois qualité de vie, accessibilité et attractivité. Prix : 241 900 € FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Illustrations et aménagements présentés à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : DIEZ Valerie