Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Maison 3 chambres avec jardin, grand garage, sous-sol et combles aménageables - Châlons-en-Champagne À Châlons-en-Champagne, venez découvrir cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle de 350 m². Elle offre une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces complémentaires, avec notamment un sous-sol complet, un grand garage de plus de 30 m² et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel, avec les différentes pièces nécessaires au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, particulièrement pratique au quotidien. Il comprend une buanderie, un atelier ainsi qu'un accès direct au jardin. Un espace idéal pour les bricoleurs, le rangement ou tout simplement pour disposer de pièces supplémentaires. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d'évolution. Ils pourront, selon vos envies et les possibilités techniques, être transformés en espace supplémentaire : bureau, salle de jeux, chambre ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer votre propre coin de verdure. Un grand garage d'environ 20m² vient compléter la propriété. Il offre suffisamment d'espace pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. Côté technique : Électricité refaite, chaudière gaz, double vitrage à prévoir. Quelques travaux sont à envisager afin de remettre la maison au goût du jour, notamment le remplacement des menuiseries. Une belle occasion de personnaliser progressivement les lieux et de créer un intérieur à votre image. Avec ses 3 chambres, son sous-sol complet, ses combles aménageables, son terrain de 350 m² et son garage de 20m², cette maison offre une belle base pour un premier achat ou un projet familial. Un bien sain, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 70 - Surface totale : 70 - Superficie terrain : 350 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4