Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Coralie David vous propose: Maison de plain-pied récente, d'une superficie habitable de 100m² avec ses trois chambres, sur la commune de Thouars avec terrain de 1300m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une maison récente. Vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir votre famille. Le terrain de 1328m² découpé en deux parcelles vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante entièrement clos de murs et sans vis à vis. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Un garage attenant de 20m² attenant vous permet de stocker du matériels ou véhicule. Cette maison bénéficie de deux entrées avec deux portails, un coulissant motorisé pour y stationner vos véhicules et l'autre en battant et manuel pour accéder sur la partie arrière du terrain avec tout un mur de clôture. Elle répond aux normes RT 2012 et garantit une bonne isolation adéquate et un mode de chauffage performant avec convecteurs électrique pour les chambres et poêle à granulés pour la pièce de vie principale. Les plus de cette propriété, performance en A en isolation, tout à l'égout conforme. Coût de chauffage très bas avec ballon thermodynamique et VMC Hygro B. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 100 - Surface totale : 100 - Superficie terrain : 1328 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1