Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Frederic Artero vous propose: CANET-PLAGE - PORT ALYSÉE - DUPLEX T3 - ROOFTOP - TERRASSE - GARAGE - EXCLUSIVITÉ Dans le secteur recherché de Port Alysée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex offrant 65 m² habitables et de très belles prestations. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m², une cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard aménagé. Vous accéderez également à un remarquable rooftop de 52 m², véritable jardin suspendu bénéficiant d'une vue panoramique. Un garage situé au sein de la résidence complète ce bien rare à Canet-Plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 65 - Surface totale : 65 - Surface terrasse : 12 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse