NOELIE - T3 de 67,5m2 lumineux - Halles de Wazemmes

Description

A VENDRE ? LILLE, rue Colbert Wazemmes, emplacement premium : le marché et ses halles à deux minutes à pied, métro, commerces et cafés au pied de l'immeuble. Un quotidien qui se vit sans voiture. Façade récemment rénovée, copropriété calme et à taille humaine (4 lots), gérée par un syndic bénévole ? d'où des charges très faibles (800/900 euros/an). Pas de procédure en cours. Au 2? étage, appartement 3 pièces de 67 m² qui a gardé tout le charme de l'ancien : parquet massif, vitrail, belle hauteur sous plafond. Le salon lumineux se prolonge d'une pièce attenante, idéale en 2? chambre ou bureau. Cuisine équipée avec loggia ? parfaite pour le café du matin. Sur l'arrière, une chambre au calme et sa salle de bains avec baignoire et sèche-serviette. Très bon état : il ne reste qu'à poser vos meubles. Les plus : chambre de bonne de 12 m² au 5? étage (à rénover ? chambre d'amis, bureau ou studio demain) et grande cave saine. Chauffage gaz individuel. Pour visiter, appelez le 07.6O.14.64.19 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 1000 euros. Camille JANASZEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898013990 - . Etat général : Bon Etat Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : NOELIE Précision localisation : Marché de Wazemmes