DEMEURE DE CARACTÈRE, PARC, PISCINE ET VUE SUR LA CITÉ

Description

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR: CORDES-SUR-CIEL - A seulement 5 minutes à pied du coeur la cité, cette magnifique demeure d'environ 251 m² habitables profite d'un emplacement particulièrement rare : au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate de la vie du village. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 hectare, la propriété offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. Parc arboré, massifs fleuris, allées, mare, piscine et larges terrasses composent un environnement où chaque saison semble avoir son propre décor. La maison, organisée sur plusieurs niveaux, séduit d'abord par sa luminosité traversante et son exposition nord-sud. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et les extérieurs, tandis que la vue magnifique sur la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel apporte à l'ensemble une dimension rare. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine spacieuse, une vaste pièce de vie de plus de 70 m², une terrasse et une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la partie nuit poursuit cette belle impression de confort avec une suite parentale d'environ 22 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre avec WC indépendant. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine d'été avec barbecue, une salle d'eau, une buanderie, une cave et un garage avec portail électrique composent un espace particulièrement agréable, tourné vers la terrasse et la piscine. Une ancienne bâtisse d'environ 50 m², aujourd'hui utilisée comme bureaux et espace de stockage, pourrait, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, devenir un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel. Et puis il y a ce qui ne se mesure pas en mètres carrés : la proximité de Cordes-sur-Ciel, la tranquillité du lieu, la lumière, le jardin, la piscine, cette vue magnifique sur la cité et cette sensation rare d'habiter une maison tout en ayant l'impression de vivre dans un parc. Une propriété de caractère, élégante et généreuse, pour ceux qui recherchent à la fois le charme, l'espace, le confort et un emplacement privilégié au coeur de la Toscane Occitane. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 73 Surface terrain : 7500 Année de construction : 1750 Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 32888 Précision localisation : Vallée