À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de Clerm....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de Clermont l'Hérault, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 114 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement dispose d'un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et praticité, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 827,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 276,00 euros ( soit 11,11 euros/m² ) dont 347,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.