**À LOUER : Appartement Neuf T3 à Belfort** Découvrez ce....

Description

**À LOUER : Appartement Neuf T3 à Belfort** Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au coeur de Belfort, dans un immeuble moderne en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour juin 2025. Ce bien d'exception, d'une superficie de 68 m², offre un cadre de vie élégant et raffiné, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 26,37 m², parfait pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas avec aisance. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, soigneusement conçue, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication. Profitez également d'un balcon privatif, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant la vue environnante. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 969,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 756,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 206,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.