Maison familiale rénovée de 253 m² – 5 chambres – DPE A ?

Description

Maison familiale rénovée de 253 m² - 5 chambres - DPE A - Mallemort 253 m² pour vivre en famille sans être les uns sur les autres. Au coeur de Mallemort, cette maison de 8 pièces entièrement rénovée avec un architecte en 2022 offre des volumes devenus rares : 5 grandes chambres, 3 salles d'eau, plusieurs espaces de vie et une organisation sur trois niveaux permettant à chacun de préserver son indépendance. Certaines chambres dépassent 26 m² et une salle de jeux de plus de 26 m² ouvre encore le champ des possibles : espace adolescents, bureau pour le télétravail, salon indépendant, chambre d'amis ou pièce dédiée aux loisirs. La rénovation a permis de conserver les volumes de la maison tout en lui apportant un confort contemporain : cuisine équipée, chauffage au sol réversible, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Autre atout particulièrement appréciable pour une maison de 253 m² : sa performance énergétique. DPE A - GES A. Ici, l'espace a été privilégié à l'intérieur plutôt qu'un vaste terrain à entretenir. Une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter d'un extérieur, tandis que les commodités du village sont accessibles à pied. Le Parc des Deux Canaux offre à proximité un espace consacré aux promenades, au sport, à la culture et aux loisirs. Une maison particulièrement adaptée à une grande famille ou une famille recomposée recherchant de l'espace, une rénovation déjà réalisée et un quotidien pratique au coeur du village. Une autre façon de visiter avec J'OSE L'IMMO : Les visites sont organisées directement avec le propriétaire, qui connaît la maison, son histoire et ses particularités. J'OSE L'IMMO vous accompagne à distance pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet avec réactivité et sans pression. Mandat à frais fixes de 4 900 €, inclus dans le prix affiché. Informations légales Prix de vente : 369 000 €, honoraires inclus DPE : classe A GES : classe A Surface habitable : 253 m² 8 pièces - 5 chambres Terrasse : environ 20 m² Cave Deux stationnements Diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Lydia LEVETTO-MAZZARINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102416104 TTC Numéro de mandat : 67