COEUR TASSIN - 110m² - 4 Chambres - 2 SDE - BALCON À VIVRE

Description

COEUR TASSIN - 110m² - 4 Chambres - 2 SDE - BALCON À VIVRE Bienvenue Chemin de la pomme, et découvrez un appartement convivial où l'espace de vie conjugue élégance et fonctionnalité. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing signée Pitance, ce bien allie qualité de construction et modernité, fruit d'une rénovation en 2017. Situé à quelques pas de la Place de l'horloge et la Promenade des Tuileries, cet appartement profite d'une luminosité d'exception et d'un calme certain, le tout procurant harmonie et sérénité en coeur de ville. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres aux volumes généreux, il est conçu pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et bien pensé. Le double séjour invite à la détente, aux moments conviviaux, et mène à un balcon à vivre de 6 m² avec une vue sur les Monts du Lyonnais, tandis que les 4 chambres offrent un espace individuel et reposant pour chacun. La cuisine aménagée pour les repas quotidiens, reste individuelle tout en étant placée face à la salle à manger. Doté d'une chambre avec SDE et 1 SDB avec fenêtre, il bénéficie également de nombreux rangements et d'un espace buanderie. Cave - Possibilité GARAGE Charges 371€/mois chauffage et eau compris Ces dernières vont diminuer grâce à l'isolation intégrale et entièrement financée. La copropriété s'est, en effet, offert le luxe d'une rénovation globale majeure et d'un relooking contemporain. Vous accédez ainsi au confort du neuf sans les frais. Situation : un équilibre parfait entre le plaisir d'une vie en retrait de toute agitation et d'une vie citadine, où s'ajoute le bénéfice d'un quartier résolument privilégié et recherché pour l'appréciation de toute une famille. Notre avis : Sa configuration avec ses espaces distinctes jour et nuit, 4 chambres, SDE et SDB, rend ce bien idéal pour une vie de famille, l'accueil d'amis en séjour, et le travail à la maison. Au plaisir d'échanger, Adeline ANDRIEUX et Charlotte GARIN RSAC 323 CGA-10368 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Charlotte GARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 10368