appartement

Description

Situé Quai Magellan à Nantes, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1995. Charmant appartement T2 en duplex de 62 m² au sol offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de près de 27 m² et d'une cuisine de 9 m² lumineuse et ouverte sur une très grande terrasse de 20 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la chambre offre une belle surface de près de 16 m² au sol et bénéficie d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un box fermé et sécurisé en sous-sol, ainsi que d'une cave, offrant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Les photos présentées, réalisées à l'aide de l'IA, permettent de se projeter et d'imaginer différents potentiels d'aménagement et de décoration de l'appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché de Nantes. Prix de vente : 218 000 € FAI, dont 13 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1438 Numéro de mandat : 1438