T2 rénové, meublé et loué

Description

Investisseurs, découvrez ce T2 entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du coeur de ville de Perpignan, à proximité immédiate de la Faculté de Droit et du Conservatoire. Situé au 2? étage d'une petite copropriété sans charges de copropriété, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant de réaliser un investissement immédiatement opérationnel. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec salon cosy et espace bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre séparée climatisée avec sa fanêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec bac à douche et WC. Loué depuis 09/2024 au prix de 460 € CC / mois, ce bien offre une visibilité immédiate sur les revenus locatifs et ne nécessite aucun travaux. Un investissement particulièrement intéressant grâce à son emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs, son absence de travaux, son mobilier inclus et sa situation locative déjà établie. Un placement clé en main à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287