À seulement quelques minutes du centre ville de St-Giron....

Description

À seulement quelques minutes du centre ville de St-Girons, découvrez cette magnifique maison contemporaine achevée en 2022, offrant 320 m² habitables sur un terrain de 1 900 m². Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle propose de beaux volumes baignés de lumière avec une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée assure un confort optimal en toute saison. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privilégié. Un véritable atout : une extension indépendante en rez-de-jardin, parfaitement adaptée à une activité professionnelle accueillant du public. Elle conviendra idéalement à un cabinet médical, paramédical, un espace de restauration ou toute autre activité professionnelle, avec accès et WC PMR déjà aménagés. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour allier confort de vie et projet professionnel. Prix : 425000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Marie GUINARD EI, agent commercial (RSAC 899885230) 1Vue : Jardin Surface Salon : 46.18 Nombre Wc : 4 Surface Loi Carrez : 340