APPARTEMENT T3 60 m² /9? VUE DÉGAGÉE SUR PARIS

Description

Un bien rare offrant espace extérieur, vue dégagée et prestations de qualité. Situé entre ARCUEIL ET LE KREMLIN-BICÊTRE au sein d'une RÉSIDENCE , fermée et sécurisée ANNÉE DE CONSTRUCTION 2014 cet appartement de 60 m² bénéficie d'une vue dégagée sur Paris . Entièrement REFAIT À NEUF en 2023, il ne nécessite AUCUN travaux. L'appartement se compose de : Une vaste entrée NORME PMR Un séjour DE 33m² lumineux donnant directement accès À LA TERRASSE Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur Paris. Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec placards, bénéficiant également d'un accès à la terrasse Une salle de bains Des WC séparés Les + du bien Appartement entièrement rénové en 2023 Vue dégagée sur Paris Grande terrasse donnant accès à chacune des pièces Résidence de standing de 2014 Résidence fermée et sécurisée Deux chambres avec placards Une place de parking en sous-sol Local vélo Un emplacement idéal permettant de rejoindre rapidement Paris et ses différents quartiers: À seulement 7 minutes à pied de la station Hôpital Bicêtre ligne 14 À environ 10 minutes du RER B Taxe foncière : 1 600 € Les charges :2 400 € Cette annonce référence 345671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SHERLINE SOLAGE