Maison Coup de Coeur, Vivable de Plain-Pied

Description

A quelques kilomètres de Noailles, je vous propose cette maison coup de coeur!!! Amoureux de l'ancien et amateurs de bon goût, cette bâtisse est faites pour vous. Vivable de plain-pied, vous trouverez au Rez-de-Chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un triple séjour avoisinant les 55m². L'espace salon dispose d'une cheminée à insert et l'espace salle à manger dispose lui, d'un poêle à granulés. Un espace de vie, ouvert, gage de moments conviviaux en famille et entres amis. Toujours sur le même niveau; un WC indépendant, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre (13m² environ). A l'étage, un premier escalier dessert une chambre ainsi qu'un bureau. Un second escalier dessert deux chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec WC et salle d'eau privatifs (pour toujours plus de confort). A l'extérieur: Une spacieuse terrasse, une cave ainsi qu'un chalet de jardin. Le tout, sur un terrain clos et arboré de plus de 1540m². Les + de ce bien: Charme de l'ancien mêlé à une décoration soignée / Pas de travaux à prévoir / Située au calme / Systèmes de chauffage / Bonne classe énergétique / Huisseries double vitrage PVC /Noailles à 7km et Saint-Crépin-Ibouvillers à 10 minutes. Vous l'aurez compris, vous ne vous déplacerez pas pour rien! Cette annonce référence 345684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CINDY ANDRY