Maison

Description

Maison T3 récente avec grand garage et terrasse - RT 2012 - Villelaure À la recherche d'un bien récent, économe en énergie et sans travaux ? Cette maison de type 3, située dans un environnement calme de Villelaure, a tout pour séduire un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un grand garage offrant un véritable espace de stockage, tout en permettant de stationner un véhicule. Un véritable atout au quotidien, avec une alimentation électrique déjà en place, idéale pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Au premier étage, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 10 m² exposée Est, parfaite pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, pleines de charme, optimisées pour offrir des espaces nuit confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Construite selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. L'appartement actuellement sous bail peut être vendu avec un bail en cours ou nu . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataireen immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Lauria Yannick