Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Sylvie Carreira vous propose: Maison familiale - Quartier LOZERE. Découvrez cette maison familiale unique et chaleureuse, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution originale en demi-niveaux qui mène d'un côté à l'espace nuit de l'étage et de l'autre au rez-de-jardin. La pièce maîtresse de la maison est un très grand séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée de confort et d'une climatisation d'appoint, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et conviviale s'ouvre également sur le séjour et l'extérieur. Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties pour l'intimité de chacun : deux à l'étage, dont une avec accès terrasse, et deux en rez-de-jardin, dont une avec sa propre salle d'eau. Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose de trois salles d'eau ou de bains au total, chacune équipée d'un WC. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un grand dressing dédié viennent compléter l'espace de vie. Côté extérieurs et annexes, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, accessible par la terrasse ou depuis l'extérieur. Un immense espace de 80 m² divisé en garage, abri de jardin, cave et chaufferie offre un potentiel de stockage exceptionnel, complété par une cour extérieure fermée permettant de stationner facilement deux véhicules supplémentaires. Sur le plan technique, la maison est saine et très bien entretenue avec un DPE classé D, ainsi qu'un ravalement de façade et un démoussage de toiture tout juste réalisés en mars 2026. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour mettre la décoration à votre goût et révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 167 - Surface totale : 167 - Superficie terrain : 627 - Surface terrasse : 40 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 3 - Terrasse