Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Nancy Paul vous propose: PUISEAUX - MAISON - T7 137M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison traditionnelle située à Puiseaux offre une surface habitable de 137 m² (158m² environ de surface utile) sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 500m² avec vue sur les champs. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle se répartie sur 2 niveaux pour un total de 7 pièces. Idéal pour une famille ! L'entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour, vaste et lumineux avec sa lumière traversante, dispose d'un poêle à bois performant. La cuisine séparée d'environ 13m² est équipée et aménagée, et offre un accès indépendant à l'extérieur ainsi qu'au garage attenant. Le rez-de-chaussée dessert également une chambre et un WC. À l'étage, le palier distribue 4 chambres d'environ 10m² à 16m² dont une chambre parentale avec un coin dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC indépendant desservent l'ensemble de l'étage. La maison dispose d'une bonne performance énergétique avec ses menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et système de chauffage complet et performant : chaudière au gaz alimentant des radiateurs, complétée par un insert à bois (ou possibilité poêle à granulés) et un split pompe à chaleur avec climatiseur réversible pour un confort thermique optimal. A l'extérieur, la maison est composée de deux terrasses et d'une véranda, afin de profiter du jardin en toutes saisons. Une maison aux beaux volumes, sans vis-à-vis, idéalement située à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 137 - Surface totale : 137 - Superficie terrain : 517 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse