Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Pauline Brison vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE 170 M² - TERRAIN ARBORÉ DE 1 700 M² - ENVIRONNEMENT CALME Sur la commune d'Ussac, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989, offrant environ 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 700 m². Au rez-de-chaussée : * Une entrée indépendante de 11.00 avec placard * Une cuisine d'été de 17.00 .donnant sur une très agréable terrasse couverte * Une seconde entrée indépendante de 15,69 * Une chambre de 12,65 * Une salle de bains avec WC de 5,41 Au premier étage : * Une cuisine dînatoire de 17,95 donnant accès à une terrasse couverte de 10.00 * Un spacieux salon-salle à manger de 45,38 * Une chambre de 15,10 * Une seconde chambre avec placard de 16.00 * Une salle d'eau de 5,93 * Un WC indépendant - Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 700 m², ainsi que d'un abri de jardin de 10.00. La maison dispose également d'un garage de 40.00 avec porte électrique. Côté confort et équipements : * Double vitrage PVC * Volets roulants en aluminium solaires sur l'ensemble de la maison * Moustiquaires à toutes les fenêtres * Climatisation réversible * Cheminée à foyer ouvert * Radiateurs électriques * Isolation sous toiture et des murs * VMC * Ballon d'eau chaude électrique de 300 litres * Fibre optique * Assainissement individuel . Foncier 1200 Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir ensemble d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 170 - Surface totale : 170 - Superficie terrain : 1700 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse