Appartement Quimper 5 pièce(s) 80 m2

Description

QUIMPER CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX AVEC VUE SUR L'ODET Au centre ville de Quimper, découvrez cet appartement en duplex plein de charme. Développant 144,31 m² au sol, dont 79,55 m2 habitables selon la loi Carrez, il séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et sa situation privilégiée avec une belle perspective sur l'Odet. Dès l'entrée, l'esprit du lieu s'impose : parquet ancien, murs en pierre, hauteur sous plafond et éléments architecturaux de caractère composent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Le premier niveau propose une entrée avec palier, une agréable pièce de vie tournée vers l'Odet, agrémentée d'une ancienne cheminée et de rangements, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des wc indépendants complètent cet étage. A l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau offre un espace supplémentaire. Une troisième chambre vient compléter cet espace nuit. Un appartement qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes généreux et une adresse centrale, permettant de profiter pleinement de la vie quimpéroise sans avoir besoin de voiture au quotidien. Les commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied. Des possibilités de stationnement se trouvent également à proximité immédiate. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial ou locatif. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle du bien disponible sur demande. NUM MANDAT 15234 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Surface séjour : 55 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 15234