Bandol hypercentre – Maison de famille du XVIII e siècle à réinventer, extérieur et stationnement

Description

À quelques minutes à pied du port et de toutes les commodités de Bandol, cette maison de ville ancienne développe environ 176 m² répartis sur trois niveaux, au coeur d'un environnement central particulièrement recherché. Derrière sa façade discrète se dévoile une véritable maison de famille, organisée autour d'une cour intérieure arborée, préservée des regards et ombragée par de magnifiques arbres anciens. Cet extérieur constitue un véritable privilège en hypercentre et permet également le stationnement d'un véhicule au sein de la propriété. La maison propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie, six chambres, deux salles d'eau, trois WC, un atelier ainsi que de nombreux volumes offrant une grande liberté de réinterprétation. Les différents niveaux sont desservis par un escalier central au caractère affirmé, tandis que les poutres apparentes, les ouvertures traversantes et les éléments anciens rappellent l'histoire du lieu. Au dernier étage, une large terrasse prolonge les pièces de vie et offre un agréable espace extérieur, lumineux et ouvert sur les toits et la végétation environnante. L'organisation en trois plateaux ouvre de multiples perspectives : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, espaces indépendants ou projet patrimonial. Les volumes du dernier niveau et des combles laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant notamment permettre d'étudier la création d'une tropézienne, sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison nécessite une rénovation globale : isolation, électricité, équipements, cuisines, pièces d'eau et redistribution pourront être entièrement repensés afin de révéler tout son potentiel. Plus qu'une maison à rénover, il s'agit d'une adresse rare à réinventer, associant une surface exceptionnelle en centre-ville, des extérieurs, un stationnement et la possibilité de créer une véritable maison signature au coeur de Bandol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977 Surface terrain : 176 m².