À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 rénové av....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 rénové avec goût, situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, qui vous permettra de concocter de délicieux repas. Le séjour lumineux offre un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement dispose également d'un espace nuit bien agencé, garantissant intimité et confort. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 518,00 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.