CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T2....

Description

CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T2 meublé à Mâcon, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, sur les quais Lamartine. Ce bien d'une superficie de 63,87 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui mène à une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ouverte sur un séjour spacieux. Ce dernier bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la Saône, offrant ainsi une vue agréable et sans vis-à-vis. La chambre, également bien agencée, dispose d'un placard mural. La salle de bain est fonctionnelle et comprend des WC, garantissant un confort au quotidien. En plus de ces caractéristiques, l'appartement dispose d'une mezzanine spacieuse et lumineuse, parfaite pour un espace de travail ou de détente. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par le gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la climatisation est incluse, ce qui est un atout non négligeable durant les mois d'été. L'emplacement de cet appartement est également un point fort, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre futur chez-vous. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 831,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.