À LOUER : Appartement T1 situé à ST MARCELLIN, dans le d....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à ST MARCELLIN, dans le département de l'Isère, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une surface habitable de 36 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 15,87 m², qui peut être aménagée selon vos besoins. La luminosité naturelle est un atout majeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un espace de vie pratique et agréable. Le chauffage est assuré par un système semi collectif, combinant un chauffage au sol et des convecteurs, ce qui permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un accès facilité. En termes de commodités, ce bien comprend une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave pour le rangement. De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui contribue à un cadre de vie serein. Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 633,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.