Spacieux T3 de 88 m² avec balcon, garage et parking ? Agen.

Description

Idéalement situé avenue Michelet, entre le lycée Palissy et le quartier Toussaint, découvrez ce bel appartement T3 de 88 m², lumineux et traversant, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts privatifs. À proximité immédiate des commerces, services et commodités, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Une cuisine équipée avec cellier - Un vaste séjour / salle à manger de 35 m² donnant accès au balcon - 2 chambres confortables - Une salle de bain avec douche moderne et double vasque - Un WC indépendant Confort et équipements : - Appartement traversant Est/Ouest - Belle luminosité tout au long de la journée - Pompe à chaleur / climatisation - Double vitrage avec volets roulants - Fibre installée - Ballon d'eau chaude électrique - Sol carrelé avec isolation phonique Les plus : - Balcon - Garage privatif de 18 m² avec grenier - Place de parking extérieure - Résidence sécurisée - Espaces verts privatifs - Façades rénovées avec isolation extérieure en 2021 - Au 4e étage, l'appartement profite d'une belle luminosité, de davantage de tranquillité et de charges de copropriété allégées par l'absence d'ascenseur. Performance énergétique : DPE : C (121) GES : D (28)