Une propriété rare, un cadre privilégié

Description

Élégance, intimité et art de vivre au coeur d'un environnement résidentiel préservé de Rocbaron, cette propriété d'environ 184 m² habitables séduit par ses volumes, son environnement , ses espaces extérieurs. Édifiée sur terrain plat, clos et sécurisé de 2 800 m², arboré et préservé des regards grâce à des haies et des brise vues . La maison s'organise sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère , tandis que les larges ouvertures prolongent l'espace vers la terrasse, le jardin et la piscine . La cuisine indépendante permet de préserver le confort de la maison .Des toilettes complètent ce niveau. Dans le prolongement, une chambre avec salle d'eau et toilettes, accessible depuis l'espace intérieur et bénéficiant d'une proximité immédiate avec le garage. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres, une belle buanderie particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, offrant à chacun un espace confortable et préservé. Attenant à la maison, un studio d'environ 37 m² entièrement équipé vient compléter cette propriété et constitue l'un de ses véritables atouts , accueil familiale ou complément de revenus . À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain remarquablement plat de 2 800 m², arboré et parfaitement adapté à la vie en plein air. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement et s'accompagne d'un pool house, créant un véritable espace de détente et de réception aux beaux jours. Cette propriété réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées avec le confort , la tranquillité et la sécurité Une adresse destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison mais un lieu de vie, un environnement et une véritable qualité de vie, où l'intimité des extérieurs rencontre le confort d'une maison familiale généreuse et évolutive. Une propriété à découvrir sur place, car c'est lors de la visite que se révèle pleinement l'harmonie entre les volumes, le jardin et cette précieuse sensation d'espace et de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710 Surface terrain : 2800 m².