En centre-ville de PONS

Description

En centre-ville de PONS, venez découvrir cette maison de ville familiale de 157 m² habitables avec 4 chambres et offrant volumes, luminosité et fonctionnalité. Construite en pierre, cette maison offre le charme de l'ancien et le confort d'une fraîcheur naturelle en été, un véritable atout au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle avec placards qui vous mènera vers une pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 16 m² et une cuisine aménagée de 10 m² avec un accès direct à la terrasse, propice aux moments de détente. Une arrière-cuisine complète le niveau. Le premier étage propose un palier avec rangements desservant deux belles chambres de 14,75 m² et 19,50 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires de 12,75 m² et 14,50 m². Un vaste grenier de 24 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de stockage. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une charmante terrasse orientée plein ouest, avec plusieurs dépendances, un préau et un puits. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers pas : venez la découvrir. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo Honoraires 4.85 % TTC inclus charge acquéreur (165 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Alexandra PÉAN Alexandra PÉAN, conseiller immobilier, a le statut d\'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes (17100) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823559 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14158