ROYAN à 400 mètres des plages du Chay et du Pigeonnier, ....

Description

ROYAN à 400 mètres des plages du Chay et du Pigeonnier, une MAISON de CARACTERE des Années 30 d'environ 120 m2. Maison élevée sur deux niveaux à l'entresol un grand garage de 43 m2. Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau et wc attenant, une cuisine indépendante donnant accès sur une terrasse de plus de 20 m2 et un jardin très agréable. L'étage dessert trois chambres dont une avec salle de bains attenante, un dressing et un wc. Plusieurs dépendances dont 2 pièces aménageable. Le jardin est clos et donne également accès à une sortie sur chemin piétonnier. Prix : 450000.0 euros, Net vendeur : 430000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.66 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430.0 € et 4700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Vue : rue + jardin Surface Salon : 25.8 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 122 Précision localisation : 2