Charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté gauche, s....

Description

Charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté gauche, sur le secteur de Nevers. Située à quelques minutes à pied des lignes de bus desservant le centre. Le quartier propose une école primaire à 5 minutes à pied, plusieurs commerces (centre commercial, supermarchés) à proximité immédiate et un centre sportif à 3 minutes, parfait pour les familles actives. Une localisation pratique, au c½ur d'une rue calme. Cette grande maison, élevée sur cave, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon et de la possibilité d'une chambre (ou agrandissement du salon), puis d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er étage : un couloir desservant une cuisine, un séjour ou chambre, une salle d'eau avec WC rénové et deux chambres. Travaux de rafraichissement à prévoir. Grenier aménageable isolé. Toiture neuve de 2020. Huisseries en double vitrage partiel. Petit terrain sur l'arrière du bien. Possibilité de louer un garage à proximité du bien. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 85000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 14 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 126