Plain pied au coeur du bourg

Description

BAISSE DE PRIX À 20 minutes du centre ville du Mans, découvrez ce véritable plain pied en excellent état à quelques mètres seulement des écoles, bus et commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc...). Faites tout à pied! Vous profiterez d'un terrain clos de près de 500 m² avec une terrasse ensoleillée disposant d'un store banne. À l'intérieur, un spacieux salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée est ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards et une salle de douches, les toilettes sont séparés. Vous disposerez également d'une buanderie / cellier, un garage et un cabanon de jardin Pour votre confort: menuiseries en PVC double vitrage, volets et porte de garage électriques, chaudière gaz récente. Aucun travaux à prévoir: maison très bien entretenue! À visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902954627 Surface terrain : 471 m².