Maison Baulne 5 pièces - sous sol total -102m² - 615 m² de terrain

Description

EXCLUSIVITE - BAULNE à 1 minute des commerces - Maison individuelle 3 chambres - sous-sol total sur une parcelle de 615 m² . Située sur la commune de Baulne, à deux pas de La Ferté-Alais, commerces et gare RER D accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle, rénovée en 2026 et offrant une VIE DE PLAIN PIED. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les espaces généreux de cette maison. Au rez de chaussée vous profitez d'une belle hauteur sous plafond de 2.75m. Vous découvrirez une grande cuisine récente de 14 m², suffisamment spacieuse pour aménager un espace dînatoire. Le dégagement offre deux placards de rangement, ainsi qu'un WC. Le séjour de 34 m², très lumineux, dispose d'une cheminée et offre un accès direct à une grande terrasse couverte, tout comme la cuisine. Vous profiterez également d'une suite parentale, composée d'une chambre d'environ 14 m² et d'une salle de bains. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 12 m² et 14.80 m², (pour une surface au sol de 22 et 24 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, véritable atout, comprenant un très grand garage de 35 m² avec porte motorisée, deux pièces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin faisant le tour de la maison. Double vitrage PVC, porte de garage motorisée, sols, peintures, cuisine, salle de bains et salle d'eau rénovée. Pour le chauffage vous profitez d'une climatisation réversible ou d'une chaudière au bois ! Les combles ont été isolé par laine de roche soufflée. Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Classe énergétique E Estimation des coûts annuels : entre 2 850 euros et 3 910 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Surface séjour : 33 Surface terrain : 615 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 924