À LOUER : Découvrez cette magnifique villa T7 située à C....

Description

À LOUER : Découvrez cette magnifique villa T7 située à Cébazat, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 183.88 m², cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle de l'espace. La villa comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute saison. Cette villa dispose de deux terrasses, où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Imaginez-vous profiter de ces espaces extérieurs pour des barbecues en famille ou des moments de convivialité entre amis. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous offre une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa spacieuse et accueillante à Cébazat. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 38.00 euros ) : 1 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 041,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 557,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.