T2 FAURIEL VIVARAIZE

Description

Secteur prisé: Fauriel Vivaraize, idéalement situé, très proches axes autoroutiers et du parc rond point de l'Europe. T2 de 42 m2, très bien agencé, au 2 ème étage, sans ascenseur. A proximité des grandes écoles (Mines, ISTP, Université), et des commerces. Centre ville proche, plusieurs arrêts de bus au bas de l'immeuble et stationnement facile rue non payante autour. L'appartement est Lumineux et entièrement équipé. Fenêtres double vitrage, Chauffage collectif au gaz avec radiateurs et eau chaude sanitaire avec chaudière au gaz cuisine. Date diagnostique Janvier 2026 Consommation conventionnelle : C : 158 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : C : 14 kg CO2/m².an. Immeuble calme et sécurisé, interphone. Petit balcon à l'inter pallier. Une cave est également à votre disposition. Conditions de location: GESTION DIRECTE PROPRIETAIRE (agence s'abstenir svp) donc pas de frais d'agence, ni frais rédaction de bail ou de frais état des lieux. Loyer: 480 Charges de copropriété: 35 euros ((entretien et ménage immeuble, fonds de roulement, gestion syndic). Soit 515 euros loyer charges copropriétés comprises. Caution un mois et demi de loyer sans les charges soit 720 euros. Disponibilité: à partir de ce mercredi 02 septembre 2026. Davantage photos et vidéos sur demande si intéressé.