Maison agréable et bien agencée, vie de plain-pied

Description

Idéalement située à Bouaye, à l'écart des principaux axes de circulation, dans un cadre agréable, avec un accès rapide à pied au bus (250m), à la gare (700m), au supermarché (1 km) et aux zones naturelles proches, posez vos valises dans cette jolie maison non mitoyenne de 128 m², sur un terrain de plus de 800m², bien organisé et nécessitant peu d'entretien. Cette maison rénovée en 2021 avec goût se compose d'une entrée avec wc et placard, d'un séjour/cuisine lumineux de 44m² qui relie une arrière cuisine avec point d'eau supplémentaire et d'une grande pièce de 15 m² ouvrant sur le jardin qui fera office de chambre, de salon annexe ou de local d'activité, selon vos envies. Pour la partie nuit : deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un espace bureau donnant accès au premier étage. A l'étage, une chambre disposant d'une grande penderie et d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement des pièces permet donc une vie de plain pied. Vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux terrasses pour profiter des beaux jours, de deux emplacements de stationnement extérieur ainsi que de deux box avec volets électriques. Les 27 m² couvert en fond de parcelle, disposant d'une autre entrée sur le terrain, permettent d'envisager un espace de stockage supplémentaire ou un autre projet. Equipements récents, chaudière gaz installée en 2022, volets électriques centralisés, store banne électrique, fibre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, de qualité, à venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582 Surface terrain : 809 m².