Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Gaëlle Stella vous propose: L'Art de vivre à 5 minutes du Brusc : Propriété de plain-pied avec aperçu mer & fort potentiel À seulement 5 minutes du mythique port du Brusc, de ses plages et de son ambiance village prisée, découvrez cette propriété séduisante nichée au calme sur une parcelle arborée de 823 m². Une demeure de plain-pied confortable et lumineuse (130 m²) Pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et la nature environnante. Jardin intimiste, véritable écrin de verdure offrant un très bel aperçu mer, idéal pour vos réceptions et vos moments de détente. Une distribution fluide offrant le confort absolu du tout-de-plain-pied. Un potentiel d'aménagement exceptionnel (90 à 130 m² en sous-sol) En niveau inférieur, un immense plateau brut entièrement personnalisable laisse libre cours à vos projets : - Création d'une suite d'invités ou d'un logement indépendant (rendement locatif, famille). - Aménagement d'un espace de vie sur mesure : spa privé, salle de sport, cinéma ou atelier. Une opportunité rare pour augmenter la surface habitable et valoriser fortement ce patrimoine. Les atouts clés : - Localisation premium : À 5 minutes du Brusc, des criques et des commerces. - Cadre privilégié : Aperçu mer, calme et terrain généreux de 823 m². - Rareté : L'alliance du plain-pied et d'un tel volume à aménager. Contactez moi pour ne pas passer à coté de cette belle opportunité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 130 - Surface totale : 130 - Superficie terrain : 823 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5