maison

Description

Secteur Jonage le bas, dans un environnement calme et verdoyant - Guy Hoquet Tignieu vous propose cette belle maison meublée de 135 m² habitables sur terrain de 800 m², disponible première quinzaine d'août. Un rez-de-chaussée bien pensé Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Le coeur du logement s'articule autour d'un grand séjour de 28,54 m² et d'une cuisine/salle à manger lumineuse de 37,7 m² - idéale pour les repas en famille ou pour recevoir. La suite parentale, installée au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing : une vraie autonomie pour les parents, avec tout le confort attendu. Un bureau/salle de jeux de 15 m² complète l'étage, polyvalent selon vos besoins. WC séparé. Un 1er étage dédié aux enfants ou aux invités Le niveau supérieur accueille deux chambres - l'une avec lit simple, l'autre avec canapé-lit - ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace nuit pratique et indépendant de la suite parentale. L'extérieur : le vrai atout du bien Terrasse, piscine et jardin arboré : tout est là pour profiter de la belle saison. L'entretien annuel de la piscine est inclus dans les charges. L'entretien quotidien reste à la charge du locataire. Des prestations complètes Double garage en sous-sol avec coin buanderie - stationnement et rangements assurés. Chauffage gaz individuel. DPE C (138 kWhEP/m².an). Dépenses énergétiques estimées entre 1 720 € et 2 380 €/an. Conditions financières Loyer : 2 000 €/mois HC Charges : 50 €/mois Loyer CC : 2 050 €/mois Dépôt de garantie : 4 000 € Honoraires locataire : 1 485 € Bien meublé - GLI - Mandat exclusif Guy Hoquet Tignieu CC TTC Numéro de mandat : 2947 Plus d'information : - Piscine