Propriété d'exception au coeur du centre-ville

Description

Idéalement située dans le centre-ville très recherché de Neuilly-Plaisance, à seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare RER A (ou accessible rapidement en bus), découvrez cette propriété d'exception développant 210 m² habitables. Mariant avec une élégance rare le charme intemporel du début du XXe siècle à une extension contemporaine lumineuse signée par un architecte en 2011, ce bien d'exception répondra aux exigences les plus élevées des familles en quête de discrétion, de prestations de grand standing et de sérénité au quotidien. Ce bien prestigieux aux volumes impressionnants se distribue de la manière suivante : Espaces de réception majeurs : Une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée à galandage ouvrant de plain-pied sur le jardin privatif, accompagnée d'une grande cuisine dînatoire indépendante haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Suite parentale d'exception : Un plateau privatif d'exception de plus de 50 m² comprenant une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, une terrasse privative avec vue sur le jardin et une salle de bains sur mesure conçue en pierre taillée avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque. Espace nuit & Invités : 2 grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative attenante et de leur dressing dédié sur mesure, complétées par une 5ème pièce modulable selon vos envies (espace bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint). Extérieurs d'exception : 2 terrasses privatives ensoleillées idéalement exposées et un jardin arboré paysagé parfaitement clos, véritable havre de paix préservé de tout vis-à-vis. Annexes & Stationnement : Un sous-sol totalement aménagé comprenant un espace buanderie fonctionnel, des zones de rangement et un garage fermé sécurisé directement accessible. Performance énergétique : DPE Classe C (excellente isolation), chauffage performant, menuiseries double vitrage à haute isolation acoustique et thermique, finitions luxueuses. Alliant une signature architecturale haut de gamme, une performance énergétique remarquable et un emplacement n°1 " tout à pied ", cette maison exclusive est une opportunité très rare sur le marché : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794 Surface terrain : 455 m².