Maison 15 minutes a pied de la gare

Description

Située à Souppes-sur-Loing, dans un secteur recherché et non inondable, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie , un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Les atouts : 3 chambres Bureau au rez-de-chaussée Garage Jardin clos Gare accessible à pied en 15 minutes Autoroute à 5 minutes Secteur non inondable SOUPPES SUR LOING 1h de PARIS Ecoles maternelle primaire collège Gare / Autoroute Base de Loisir un beau marché le dimanche matin. Cette annonce référence 339902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (226 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité encours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SABRINA PAYET