T3 de 63m2

Description

Investissez malin avec le dispositif LLI Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et pérenne dans une commune attractive de l'Est parisien. Implantée à Villemomble, cette résidence à taille humaine propose des appartements du 3 pièces au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que des places de stationnement privatives en sous-sol. Son emplacement central, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, constitue un véritable atout pour répondre aux besoins du quotidien. Pourquoi investir en LLI ? Rendement sécurisé grâce à une forte demande locative dans les grandes agglomérations. TVA réduite à 10 % sur l'acquisition. Exonération de taxe foncière pendant 20 ans (sous conditions). Engagement locatif de 15 ans avec gestion simplifiée par un bailleur professionnel. Valorisation patrimoniale dans des secteurs à fort potentiel. À proximité du RER E, des lignes de bus, du tramway T4 et avec un accès rapide à l'A3 et à l'A86, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et les principaux pôles de l'Est francilien. Les commerces, crèches, écoles et espaces verts viennent compléter l'attractivité du secteur. Un placement responsable, rentable et pérenne. Le LLI, c'est l'investissement qui a du sens. Référence du programme : " 93250_1435 " Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.