Maison T6 de 172m² et sa grange attenante et grenier, jardin et terrasse.

Description

Située à Beauchalot (31360), cette maison offre un cadre paisible à proximité de diverses commodités telles qu'une boucherie, un salon de coiffure, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la zone d'estancarbon et de l'autoroute A64. À une heure de Toulouse et à 10 minutes de Saint-Gaudens, cette propriété jouit d'une localisation idéale, offrant un accès rapide à des destinations variées, comme l'Espagne à 50 minutes et la station de ski le Mourtis et Bagnères de Luchon. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 427m² plat et clos et d'une terrasse avec store banne, offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une grange attenante ajoute du cachet à la propriété, 2 places de parking. À l'intérieur de cette maison T6 de 172m², vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent de l'espace pour toute la famille. Cette propriété allie charme traditionnel et offre un grand potentiel. La taxe foncière de 800€. Des travaux de rénovations à prévoir. Fosse septique pas aux normes. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 4470€ Max : 6048€ Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141 Surface terrain : 427 m².