ALLONNES – SECTEUR HAUTES MÉTAIRIES | MAISON FAMILIALE 114 M?

Description

ALLONNES - SECTEUR HAUTES MÉTAIRIES | MAISON FAMILIALE 114 M² - 4/5 CHAMBRES - DPE C Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue sur Allonnes ? Découvrez cette maison de 114 m² habitables, située dans le secteur des Hautes Métairies, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend: Salle à manger avec cheminée foyer ouvert Salon dans l'extension (peut aussi faire office de chambre de plain pied) Une cuisine aménagée et équipée Un bureau Une buanderie Une chaufferie Une salle d'eau Un WC indépendant Cette configuration permet ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert : 4 chambres Une seconde salle d'eau et un WC Pour les amateurs de feu de bois, la maison dispose également d'un foyer ouvert tubé. Côté confort et équipements : 114 m² habitables Chaudière à condensation neuve de 2026 Isolation intérieure côté mitoyenneté Laine soufflée dans les combles Cuisine équipée avec four neuf, lave-vaisselle, plaque gaz et hotte Deux cabanons de jardin pour le rangement Construite en 1972, cette maison a bénéficié de différentes améliorations au fil des années et offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l'espace, plusieurs chambres et une bonne performance énergétique. Une maison à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2764