T1 situé au coeur des Essarts-le-Roi - terrase 16 m²

Description

Venez découvrir ce studio lumineux de 22 m² avec terrasse au coeur des Essarts-le-Roi Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce studio construit en 2010 et rafraîchi en 2015 combine confort, fonctionnalité et luminosité. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de tous les commerces, services et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse, permettant un aménagement optimisé selon vos besoins. La cuisine semi-équipée offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace pratique et fonctionnel. La salle d'eau, comprend une douche et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Un vrai atout de ce studio : sa terrasse de 16 m², qui offre un espace extérieur agréable pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. La disposition et la surface optimisée permettent d'exploiter pleinement chaque mètre carré, rendant le studio confortable et facile à vivre. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre central et fonctionnel, prêt à vivre immédiatement dans un quartier recherché. Sa proximité avec les commerces, les services et les transports en fait un logement pratique au quotidien, sans compromis sur le confort ou la qualité de vie. Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 417.24 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Numéro de mandat : 610