Maison à vendre 4 pièces MOULLE (62)

Description

Moulle (62910) - Maison individuelle de caractère avec beau potentiel À seulement 15 minutes de Saint-Omer et 30 minutes de Calais, venez découvrir cette charmante maison individuelle ancienne, pleine de cachet, soigneusement entretenue et habitable immédiatement. D'une surface actuellement organisée de plain-pied, elle offre notamment une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie confortable sans nécessité d'utiliser l'étage au quotidien. La maison a conservé de nombreux éléments authentiques qui lui confèrent tout son charme, notamment ses jolis carreaux de ciment. Elle est aujourd'hui à conforter et à faire évoluer selon vos envies, mais bénéficie surtout d'un très beau potentiel d'agrandissement à l'étage, permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, un espace parental, un bureau ou encore une belle pièce de vie. Les atouts : -Parcelle d'environ 1 000 m² -Extérieurs exposés plein sud -Vie possible de plain-pied -1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée -Menuiseries récentes -Tout-à-l'égout conforme Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement à l'étage Une maison qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien avec une véritable âme et un potentiel d'évolution intéressant. Prix : 174 000 € frais d'agence inclus Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel ! DPE F/D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix horshonoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique VANACKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 907 015 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 614527 ) Nom du négociateur : VANACKER Frédérique