Boulogne-Billancourt – Les Princes/Marmottan – 2 pièces lumineux de 46 m² au calme, à deux pas de Paris

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT (92) - LES PRINCES / MARMOTTAN - 2 PIÈCES - 46 M² - 2? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - ORIENTATION SUD-EST - SUR COUR - RÉSIDENCE ANNÉES 30 - GARDIEN - ESPACES VERTS - CAVE Dans le très recherché quartier des Princes-Marmottan, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud et de Paris, au sein d'une magnifique résidence des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m². Situé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable : une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un grand salon/séjour lumineux, puis un couloir doté d'une penderie qui dessert la chambre et la salle de bains, des WC séparés. En bon état général, il est parfaitement habitable en l'état. Il est meublé et peut-être vendu avec les meubles. La résidence constitue un véritable atout : architecture typique des années 30, parties communes parfaitement entretenues, gardien, beaux espaces verts et local à vélos. Une cave complète ce bien. Le secteur des Princes-Marmottan est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces de proximité et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à Paris. Le métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) est à 5mn à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Nombre de lots de la copropriété: 271, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 3022€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) (réf. 614447 ) Nom du négociateur : ROGER Priscille