Maison plain-pied 2 chambres à VILLENEUVE SUR LOT (47)

Description

Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable, dans un environnement calme tout en restant proche de la ville ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Située à proximité du quartier recherché d'Eysses, à Villeneuve-sur-Lot, cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2002, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement paisible. Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes, tout comme les principales commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 790 m², légèrement pentu et soigneusement végétalisé, la maison profite d'un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter pleinement de son extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'une climatisation réversible donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier complète les espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage isolé avec porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. Côté prestations : raccordement au tout-à-l'égout, moustiquaires et isolation des combles renforcée. Autre avantage majeur : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une maison pleine d'atouts, idéale pour un couple, une petite famille ou pour profiter d'une retraite paisible, dans un cadre verdoyant et résidentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) (réf. 614502 ) Nom du négociateur : TOPPAN Laurence