T1

Description

***** SOUS OFFRE ***** 92190 MEUDON - APPARTEMENT T1 EXPOSÉ SUD-EST - VUE VERDOYANTE SANS VIS-À-VIS - PETITE COPROPRIÉTÉ À L'ESPRIT MAISON Efficity vous propose, à la limite d'Issy-les-Moulineaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T1 de 17,50 m² Loi Carrez (19,68 m² au sol), situé au deuxième étage sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable vue dégagée sur les jardins environnants, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie offre une belle luminosité et dispose d'une partie sous pente permettant d'exploiter les volumes disponibles. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine comporte notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle ainsi qu'un espace pour un lave-linge. Une grande partie du mobilier et des équipements actuellement présents pourra également rester, offrant la possibilité de disposer d'un logement immédiatement fonctionnel : canapé-lit, table et chaises, télévision, placard, tables basses, etc. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique individuel. La copropriété présente quant à elle une architecture extérieure atypique, donnant à l'ensemble l'apparence d'une grande maison plutôt que celle d'un immeuble collectif. Charges de copropriété : environ 75 €/mois. Taxe foncière : 436 €/an. À proximité du Musée Rodin de Meudon, le bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de bonne rentabilité en location meublée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Johan PLANQUE par téléphone dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Planque Johan Précision localisation : Val Fleury