EXCLUSIVITÉ Appartement T4 de 82 m² vendu loué Calme, entrée indépendante et proximité des commerces

Description

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement d'environ 82 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante et vendu actuellement loué. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une chambre borgne pouvant également être aménagée en bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une remise avec un important espace de stockage complète le bien. L'appartement ne fait partie d'aucune copropriété et ne génère donc aucune charge de copropriété. Un investissement locatif clé en main Le bien est actuellement loué 930 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2028. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment l'isolation et le remplacement des fenêtres en PVC entre 2019 et 2020, ainsi que des travaux en 2023 et la rénovation complète de la salle de bains en 2025. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire déjà en place, sans copropriété et avec un emplacement pratique au quotidien. A découvrir rapidement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : VI0237